Via Flaminia 1196
Questo indirizzo — Via Flaminia 1196 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
Il civico è inserito nella zona OMI E27 (fascia suburbana), corrispondente all'area LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI). La strada ospita complessivamente 1.020 civici.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 2.050 €/m², con estremi tra 1.750 e 2.350 €.
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 62% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.750 – 2.350 | 2.050 | ▲ +6,5% | ▲ +2,5% | 8,5 – 12,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.550 – 2.100 | 1.825 | ▲ +3,9% | ▲ +1,9% | 8,0 – 11,3 |
| Box | N | 800 – 1.150 | 975 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 4,5 – 6,3 |
| Negozi | N | 1.550 – 2.200 | 1.875 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 10,8 – 15,3 |
| Posti auto coperti | N | 600 – 900 | 750 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 3,8 – 5,3 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 500 | 425 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 2,3 – 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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