Via Flaminia 1256
Stiamo parlando di Via Flaminia al numero 1256, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
Questo numero civico è associato alla zona OMI E25 — un'area suburbana che corrisponde a PRIMA PORTA (VIA DELLA VILLA DI LIVIA). La via ha 1.020 indirizzi nell'archivio ANNCSU.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.500 e 2.250 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.875 €/m².
In rapporto ai 5.325 €/m² medi del comune di Roma, questo civico è più economico del 65% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.250 | 1.875 | ▲ +6,5% | ▲ +2,5% | 7,8 – 11,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▲ +3,9% | ▲ +1,9% | 6,8 – 9,8 |
| Box | N | 800 – 1.150 | 975 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 4,8 – 6,8 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 10,0 – 14,8 |
| Posti auto coperti | N | 600 – 900 | 750 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 4,0 – 5,8 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 500 | 425 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 2,5 – 3,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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