Via Flaminia Nuova 204
L'indirizzo Via Flaminia Nuova 204 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.
Questo numero civico è associato alla zona OMI C52 — un'area semicentrale che corrisponde a COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA). La via ha 104 indirizzi nell'archivio ANNCSU.
Quotazioni immobiliari
Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 3.500 €/m² e 4.900 €/m². Il valore medio è di circa 4.200 €.
In rapporto ai 5.325 €/m² medi del comune di Roma, questo civico è più economico del 21% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 3.950 €/m²); su base annua +7,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.500 – 4.900 | 4.200 | ▲ +3,8% | ▲ +7,9% | 13,0 – 18,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.950 – 4.300 | 3.625 | ▲ +3,8% | ▲ +6,2% | 11,5 – 16,5 |
| Box | N | 2.100 – 3.000 | 2.550 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,0 |
| Negozi | N | 2.000 – 3.000 | 2.500 | ▼ -2,6% | ▼ -3,4% | 20,0 – 30,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | → 0,0% | ▲ +1,4% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,3 |
| Uffici | N | 2.050 – 2.950 | 2.500 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 11,3 – 16,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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