Via di Torrevecchia 649
Stiamo parlando di Via di Torrevecchia al numero 649, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
La zona OMI di riferimento è la D24, catalogata come periferica e identificata con la descrizione PRIMAVALLE-TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA). In totale, Via di Torrevecchia comprende 711 civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.350 e 3.400 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.875 €/m².
Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 46% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 2.750 €/m²); su base annua +5,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.350 – 3.400 | 2.875 | ▲ +3,6% | ▲ +5,6% | 9,8 – 14,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.150 – 3.100 | 2.625 | ▲ +2,0% | ▲ +4,1% | 9,5 – 13,5 |
| Box | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,0 |
| Laboratori | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,3 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | ▼ -7,7% | 11,0 – 16,0 |
| Negozi | O | 1.400 – 1.650 | 1.525 | → 0,0% | ▼ -7,6% | 16,0 – 18,8 |
| Negozi | S | 850 – 1.000 | 925 | → 0,0% | ▼ -7,5% | 9,3 – 11,0 |
| Posti auto coperti | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,3 |
| Posti auto scoperti | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | ▼ -3,2% | ▼ -6,3% | 8,8 – 13,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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