Via di Tor Bella Monaca 709
Via di Tor Bella Monaca n. 709: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI E139 (TOR BELLA MONACA-VALLE FIORITA-DUE LEONI (VIA ACQUARONI)), classificata come fascia suburbana. L'area è servita da 53 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.450 e 2.000 €/m², con un prezzo medio di 1.725 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 68% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,6% (era 1.575 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 2.000 | 1.725 | ▼ -1,6% | → 0,0% | 7,0 – 10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▼ -1,7% | ▲ +1,8% | 6,3 – 9,3 |
| Box | N | 700 – 1.000 | 850 | ▼ -2,9% | ▼ -2,9% | 4,5 – 6,5 |
| Negozi | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 7,0 – 10,3 |
| Posti auto coperti | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,3 |
| Posti auto scoperti | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via di Tor Bella Monaca
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