Via di Monte Verde 31, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via di Monte Verde 31

Il civico 31 di Via di Monte Verde si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI C13 (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)), una microzona a carattere semicentrale. L'intera via censisce 323 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.500 € e 3.600 €, con una media indicativa di 3.050 €/m².

Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 43% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 3.100 €/m²); su base annua +2,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.500 – 3.600	3.050	▲ +3,2%	▲ +2,4%	10,3 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.200	2.700	▲ +1,8%	→ 0,0%	9,3 – 13,5
Box	N	1.850 – 2.700	2.275	→ 0,0%	→ 0,0%	9,0 – 12,5
Laboratori	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	8,3 – 11,8
Negozi	N	1.700 – 2.450	2.075	→ 0,0%	▲ +2,4%	16,5 – 23,0
Negozi	O	2.450 – 2.900	2.675	▲ +2,8%	▲ +3,7%	23,0 – 27,3
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	→ 0,0%	▼ -1,5%	13,8 – 16,5
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.050	1.725	▲ +1,5%	→ 0,0%	7,3 – 10,3
Posti auto scoperti	N	850 – 1.250	1.050	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 6,0
Uffici	N	2.000 – 2.900	2.450	▲ +2,2%	▲ +3,3%	11,5 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via di Monte Verde

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

4/BIS 9/C 15/D 40/C 55/A 68 103 137 170 248 4/G 11/A 17/C 45 58 72 106/A 143 196 258