Via della Pineta Sacchetti 256
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 256 di Via della Pineta Sacchetti, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Il civico è inserito nella zona OMI C47 (fascia semicentrale), corrispondente all'area BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO). La strada ospita complessivamente 322 civici.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.950 e 4.200 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.575 €/m².
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 33% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,5% (era 3.325 €/m²); su base annua +2,3%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.950 – 4.200 | 3.575 | ▼ -1,5% | ▲ +2,3% | 12,0 – 16,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.750 – 3.900 | 3.325 | ▼ -2,4% | ▲ +1,7% | 11,0 – 15,3 |
| Abitazioni signorili | N | 3.300 – 4.700 | 4.000 | ▼ -2,4% | ▲ +2,6% | 13,5 – 18,5 |
| Box | N | 2.150 – 3.100 | 2.625 | → 0,0% | → 0,0% | 8,3 – 11,3 |
| Negozi | N | 1.850 – 2.700 | 2.275 | → 0,0% | ▼ -2,5% | 14,8 – 22,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.600 – 2.250 | 1.925 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,3 |
| Posti auto scoperti | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 |
| Uffici | N | 2.100 – 3.100 | 2.600 | ▼ -3,4% | ▼ -4,4% | 11,0 – 16,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via della Pineta Sacchetti
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