Via dei Prati Fiscali 249
Stiamo parlando di Via dei Prati Fiscali al numero 249, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D46 (CONCA D'ORO (VIA VAL DI LANZO)), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 238 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.800 e 3.800 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.300 €/m².
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,3% (era 3.300 €/m²); su base annua +0,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.800 – 3.800 | 3.300 | ▼ -2,3% | ▲ +0,8% | 10,0 – 14,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.600 – 3.500 | 3.050 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 8,5 – 12,0 |
| Box | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,3 |
| Negozi | N | 1.900 – 2.700 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +4,7% | 14,0 – 20,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,3 |
| Posti auto scoperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,5 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | ▼ -4,8% | ▼ -9,1% | 9,8 – 14,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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