Via Braccianense 462
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 462 di Via Braccianense, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI E77 (CESANO (VIA DI BACCANELLO)), una microzona a carattere suburbana. L'intera via censisce 194 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.200 e 1.750 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.475 €/m².
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 72% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,4% (era 1.775 €/m²); su base annua +2,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▲ +1,4% | ▲ +2,9% | 7,3 – 10,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | ▲ +3,3% | ▲ +5,0% | 6,5 – 9,5 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 8,3 – 11,8 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 6,0 – 8,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Braccianense
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