Via Ardeatina 584
Stiamo parlando di Via Ardeatina al numero 584, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI D32 (FONTE MERAVIGLIOSA-ARDEATINO MILLEVOI(VIA STEFANO GRADI)), una microzona a carattere periferica. L'intera via censisce 373 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.700 e 3.600 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.150 €/m².
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 41% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 2.850 €/m²); su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.700 – 3.600 | 3.150 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 9,5 – 13,0 |
| Box | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,5 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | ▼ -1,3% | ▼ -3,7% | 9,5 – 13,8 |
| Posti auto coperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
| Uffici | N | 1.600 – 2.400 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 9,3 – 13,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Ardeatina
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