Via Ardeatina 402
Via Ardeatina n. 402: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D36, area GROTTA PERFETTA-ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 373 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.450 e 3.500 €/m², con un prezzo medio di 2.975 €.
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 44% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 2.850 €/m²); su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.450 – 3.500 | 2.975 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 8,8 – 12,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.150 – 3.100 | 2.625 | ▼ -1,2% | ▼ -1,2% | 7,8 – 11,0 |
| Box | N | 1.050 – 1.450 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,3 |
| Posti auto coperti | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,2 |
| Uffici | N | 1.850 – 2.700 | 2.275 | → 0,0% | → 0,0% | 8,8 – 12,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Ardeatina
Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.