Via Ardeatina 253
Ci troviamo al numero 253 di Via Ardeatina, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D37, un'area di fascia periferica descritta come APPIA ANTICA (VIA DI TOR CARBONE). Complessivamente, la via conta 373 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 3.000 e 4.400 €/m². Il valore centrale è 3.700 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 31% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 2.850 €/m²); su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.000 – 4.400 | 3.700 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 10,8 – 16,0 |
| Ville e Villini | N | 3.700 – 5.200 | 4.450 | ▼ -3,0% | ▼ -0,8% | 13,8 – 20,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Ardeatina
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