Via Ardeatina 1944
Via Ardeatina n. 1944: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI E38 (ARDEATINA SELVOTTA-SPREGAMORE (VIA DEL FOSSO DELLA SOLFARATA)), classificata come fascia suburbana. L'area è servita da 373 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.300 e 1.950 €/m², con un prezzo medio di 1.625 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 69% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 2.850 €/m²); su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 7,0 – 10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | ▼ -1,2% | ▼ -1,2% | 6,0 – 9,0 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | ▼ -3,0% | ▼ -0,8% | 6,8 – 9,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Ardeatina
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