Via Ardeatina 1261

Via Ardeatina n. 1261: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E158, un'area di fascia suburbana descritta come DIVINO AMORE-FALCOGNANA (VIA DEI CASALI DI PORTA MEDAGLIA). Complessivamente, la via conta 373 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.550 e 2.300 €/m², con un prezzo medio di 1.925 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 64% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 2.850 €/m²); su base annua -2,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.550 – 2.300	1.925	▼ -2,6%	▼ -2,6%	6,3 – 9,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.350 – 2.000	1.675	▼ -1,2%	▼ -1,2%	5,8 – 8,5
Ville e Villini	N	1.600 – 2.300	1.950	▼ -3,0%	▼ -0,8%	6,8 – 10,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Ardeatina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

166 230 290 533 574 832 996 1227 1277 1411 1652 2479 181 237 306 535/D 590 930 1008 1235