Via Ardeatina 1255
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 1255 di Via Ardeatina, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI E158 (DIVINO AMORE-FALCOGNANA (VIA DEI CASALI DI PORTA MEDAGLIA)), classificata come fascia suburbana. L'area è servita da 373 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.550 e 2.300 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.925 €/m².
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 64% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 2.850 €/m²); su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.300 | 1.925 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 6,3 – 9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▼ -1,2% | ▼ -1,2% | 5,8 – 8,5 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | ▼ -3,0% | ▼ -0,8% | 6,8 – 10,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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