Via Appia Nuova 648/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Appia Nuova 648/A

Il numero civico 648 di Via Appia Nuova ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI C51 (APPIO LATINO (VIA LATINA)), classificata come fascia semicentrale. L'area è servita da 1.214 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.300 e 4.400 €/m², con un prezzo medio di 3.850 €.

Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 28% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.300 – 4.400	3.850	▲ +3,1%	▲ +4,8%	10,5 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.800 – 4.000	3.400	→ 0,0%	▲ +4,0%	9,8 – 13,8
Box	N	2.050 – 2.900	2.475	▼ -3,6%	▼ -4,8%	9,8 – 13,5
Laboratori	N	1.250 – 1.750	1.500	▼ -2,0%	▼ -2,0%	8,3 – 12,0
Negozi	N	1.350 – 1.900	1.625	▲ +2,9%	▲ +1,4%	15,0 – 20,5
Negozi	O	1.900 – 2.300	2.100	▲ +2,1%	▲ +2,1%	20,5 – 24,3
Negozi	S	1.150 – 1.350	1.250	▼ -1,7%	▼ -1,7%	12,3 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.550 – 2.250	1.900	→ 0,0%	▼ -1,6%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,3 – 6,3
Uffici	N	1.650 – 2.450	2.050	▼ -3,6%	▼ -1,8%	10,5 – 15,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

564/A 10 580 39/A 598/C 54 620 87 641 108 660 136 675/B 164 749 199/A 830 216 876 247