Via Appia Nuova 464, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Appia Nuova 464

Al numero 464 di Via Appia Nuova, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C51, area APPIO LATINO (VIA LATINA), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 1.214 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.300 € a 4.400 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.850 €.

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 28% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.300 – 4.400	3.850	▲ +3,1%	▲ +4,8%	10,5 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.800 – 4.000	3.400	→ 0,0%	▲ +4,0%	9,8 – 13,8
Box	N	2.050 – 2.900	2.475	▼ -3,6%	▼ -4,8%	9,8 – 13,5
Laboratori	N	1.250 – 1.750	1.500	▼ -2,0%	▼ -2,0%	8,3 – 12,0
Negozi	N	1.350 – 1.900	1.625	▲ +2,9%	▲ +1,4%	15,0 – 20,5
Negozi	O	1.900 – 2.300	2.100	▲ +2,1%	▲ +2,1%	20,5 – 24,3
Negozi	S	1.150 – 1.350	1.250	▼ -1,7%	▼ -1,7%	12,3 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.550 – 2.250	1.900	→ 0,0%	▼ -1,6%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,3 – 6,3
Uffici	N	1.650 – 2.450	2.050	▼ -3,6%	▼ -1,8%	10,5 – 15,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

149 700 183 769/G 208 860/E 232 884/A 259 908 287/A 991 326/F 1039/A 395 1073 420 1097 443 1204