Via Appia Nuova 551

Il civico 551 di Via Appia Nuova si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C8, area APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 1.214 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 3.300 € e 4.400 €, con una media indicativa di 3.850 €/m².

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 28% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.300 – 4.400	3.850	▲ +3,1%	▲ +4,8%	9,8 – 13,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.900 – 4.100	3.500	→ 0,0%	▲ +4,0%	8,8 – 12,8
Box	N	1.850 – 2.650	2.250	▼ -3,6%	▼ -4,8%	8,5 – 12,5
Laboratori	N	950 – 1.400	1.175	▼ -2,0%	▼ -2,0%	7,5 – 11,0
Negozi	N	1.500 – 2.200	1.850	▲ +2,9%	▲ +1,4%	11,5 – 17,3
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.000	1.700	→ 0,0%	▼ -1,6%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	750 – 1.150	950	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.800 – 2.700	2.250	▼ -3,6%	▼ -1,8%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

452 1226 481 1260 522/C 1474 544 559/I 4 576/A 33 595 48 616 81 637 104 656/A 130 670