Via Appia Nuova 509

Al numero 509 di Via Appia Nuova, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C8 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE). In Via Appia Nuova sono registrati 1.214 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.300 € a 4.400 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.850 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 28% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.300 – 4.400	3.850	▲ +3,1%	▲ +4,8%	9,8 – 13,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.900 – 4.100	3.500	→ 0,0%	▲ +4,0%	8,8 – 12,8
Box	N	1.850 – 2.650	2.250	▼ -3,6%	▼ -4,8%	8,5 – 12,5
Laboratori	N	950 – 1.400	1.175	▼ -2,0%	▼ -2,0%	7,5 – 11,0
Negozi	N	1.500 – 2.200	1.850	▲ +2,9%	▲ +1,4%	11,5 – 17,3
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.000	1.700	→ 0,0%	▼ -1,6%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	750 – 1.150	950	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.800 – 2.700	2.250	▼ -3,6%	▼ -1,8%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

56 621/C 89/A 644 109/B 660 138 675/B 166 749 199/C 830 218 876 248 894/B 275/C 951 308/F 1008