Via Appia Nuova 497
Il civico 497 di Via Appia Nuova si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C8 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE). In Via Appia Nuova sono registrati 1.214 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 3.300 € e 4.400 €, con una media indicativa di 3.850 €/m².
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 28% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.300 – 4.400 | 3.850 | ▲ +3,1% | ▲ +4,8% | 9,8 – 13,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.900 – 4.100 | 3.500 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 8,8 – 12,8 |
| Box | N | 1.850 – 2.650 | 2.250 | ▼ -3,6% | ▼ -4,8% | 8,5 – 12,5 |
| Laboratori | N | 950 – 1.400 | 1.175 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 7,5 – 11,0 |
| Negozi | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | ▲ +2,9% | ▲ +1,4% | 11,5 – 17,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.150 | 950 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 4,3 – 6,0 |
| Uffici | N | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▼ -3,6% | ▼ -1,8% | 9,8 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Appia Nuova
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