Via Appia Nuova 406, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Appia Nuova 406

L'indirizzo Via Appia Nuova 406 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C51, fascia semicentrale, nell'area nota come APPIO LATINO (VIA LATINA). La strada include 1.214 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 3.300 €/m² e 4.400 €/m². Il valore medio è di circa 3.850 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Appia Nuova 406 si trova più economico del 28% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.300 – 4.400	3.850	▲ +3,1%	▲ +4,8%	10,5 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.800 – 4.000	3.400	→ 0,0%	▲ +4,0%	9,8 – 13,8
Box	N	2.050 – 2.900	2.475	▼ -3,6%	▼ -4,8%	9,8 – 13,5
Laboratori	N	1.250 – 1.750	1.500	▼ -2,0%	▼ -2,0%	8,3 – 12,0
Negozi	N	1.350 – 1.900	1.625	▲ +2,9%	▲ +1,4%	15,0 – 20,5
Negozi	O	1.900 – 2.300	2.100	▲ +2,1%	▲ +2,1%	20,5 – 24,3
Negozi	S	1.150 – 1.350	1.250	▼ -1,7%	▼ -1,7%	12,3 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.550 – 2.250	1.900	→ 0,0%	▼ -1,6%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,3 – 6,3
Uffici	N	1.650 – 2.450	2.050	▼ -3,6%	▼ -1,8%	10,5 – 15,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

665/C 143 693 176 769/B 202 854 226 882/H 255 900/B 281 985 326/A 1029 389 1065/D 418 1097/E 440