Via Appia Nuova 248/A

L'immobile al civico 248 di Via Appia Nuova è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C9, area APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 1.214 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 3.200–4.600 €/m², con media di 3.900 €.

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 27% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.200 – 4.600	3.900	▲ +3,1%	▲ +4,8%	11,8 – 17,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.000 – 4.200	3.600	→ 0,0%	▲ +4,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni signorili	N	3.600 – 5.200	4.400	▼ -4,3%	→ 0,0%	13,3 – 19,0
Box	N	2.150 – 3.000	2.575	▼ -3,6%	▼ -4,8%	9,8 – 14,0
Negozi	N	1.800 – 2.500	2.150	▲ +2,9%	▲ +1,4%	18,5 – 25,3
Negozi	O	2.500 – 3.000	2.750	▲ +2,1%	▲ +2,1%	25,3 – 30,3
Negozi	S	1.500 – 1.800	1.650	▼ -1,7%	▼ -1,7%	15,5 – 18,5
Posti auto coperti	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	▼ -1,6%	7,8 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,8 – 7,0
Uffici	N	2.000 – 3.000	2.500	▼ -3,6%	▼ -1,8%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.500 – 5.100	4.300	▼ -3,5%	▼ -0,7%	11,0 – 16,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

204 860/B 228 882/M 258/A 902 285 989 326/D 1033 393 1069/A 419 1097/H 442 1204/A 472 1248/A 509 1303/F