Via Appia Nuova 224, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Appia Nuova 224

Il numero civico 224 di Via Appia Nuova ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona C9 — area semicentrale denominata APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO). Lungo Via Appia Nuova sono presenti 1.214 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.200 e 4.600 €/m², con un prezzo medio di 3.900 €.

Il prezzo medio del comune di Roma è di circa 5.325 €/m²: questo indirizzo è più economico del 27% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.200 – 4.600	3.900	▲ +3,1%	▲ +4,8%	11,8 – 17,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.000 – 4.200	3.600	→ 0,0%	▲ +4,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni signorili	N	3.600 – 5.200	4.400	▼ -4,3%	→ 0,0%	13,3 – 19,0
Box	N	2.150 – 3.000	2.575	▼ -3,6%	▼ -4,8%	9,8 – 14,0
Negozi	N	1.800 – 2.500	2.150	▲ +2,9%	▲ +1,4%	18,5 – 25,3
Negozi	O	2.500 – 3.000	2.750	▲ +2,1%	▲ +2,1%	25,3 – 30,3
Negozi	S	1.500 – 1.800	1.650	▼ -1,7%	▼ -1,7%	15,5 – 18,5
Posti auto coperti	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	▼ -1,6%	7,8 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,8 – 7,0
Uffici	N	2.000 – 3.000	2.500	▼ -3,6%	▼ -1,8%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.500 – 5.100	4.300	▼ -3,5%	▼ -0,7%	11,0 – 16,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

243 890/A 270 924 304 1001 338 1043/F 406 1085 426 1111 453 1226 482 1260 522/D 1474 545/A 559/I