Via Appia Antica 40

Al numero 40 di Via Appia Antica, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

La zona OMI di riferimento è la C48, catalogata come semicentrale e identificata con la descrizione TOR MARANCIA NAVIGATORI (VIA C.T.ODESCALCHI). In totale, Via Appia Antica comprende 225 civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.450 € a 3.600 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.025 €.

Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 43% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +7,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.600	3.025	→ 0,0%	▲ +7,0%	10,5 – 15,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.250 – 3.300	2.775	▼ -3,0%	→ 0,0%	8,5 – 12,5
Box	N	1.400 – 2.000	1.700	▲ +1,1%	▲ +1,1%	6,5 – 9,0
Negozi	N	1.850 – 2.750	2.300	▼ -4,7%	▼ -6,8%	13,5 – 20,0
Posti auto coperti	N	1.050 – 1.500	1.275	▲ +1,5%	▲ +1,5%	5,3 – 7,3
Posti auto scoperti	N	600 – 850	725	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,5
Uffici	N	2.100 – 3.100	2.600	▼ -2,1%	→ 0,0%	12,0 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Antica

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

17 58 101 143 183 222 291 22 62 109 153 193 226/B 300 30 66 115 156 198 244/B