Via Appia Antica 3

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 3 di Via Appia Antica, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona C9 — area semicentrale denominata APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO). Lungo Via Appia Antica sono presenti 225 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 3.200 e 4.600 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.900 €/m².

Il prezzo medio del comune di Roma è di circa 5.325 €/m²: questo indirizzo è più economico del 27% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +7,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.200 – 4.600	3.900	→ 0,0%	▲ +7,0%	11,8 – 17,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.000 – 4.200	3.600	▼ -3,0%	→ 0,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni signorili	N	3.600 – 5.200	4.400	▼ -4,3%	→ 0,0%	13,3 – 19,0
Box	N	2.150 – 3.000	2.575	▲ +1,1%	▲ +1,1%	9,8 – 14,0
Negozi	N	1.800 – 2.500	2.150	▼ -4,7%	▼ -6,8%	18,5 – 25,3
Negozi	O	2.500 – 3.000	2.750	▲ +2,1%	▲ +2,1%	25,3 – 30,3
Negozi	S	1.500 – 1.800	1.650	▼ -1,7%	▼ -1,7%	15,5 – 18,5
Posti auto coperti	N	1.600 – 2.300	1.950	▲ +1,5%	▲ +1,5%	7,8 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 7,0
Uffici	N	2.000 – 3.000	2.500	▼ -2,1%	→ 0,0%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.500 – 5.100	4.300	▼ -3,5%	▼ -0,7%	11,0 – 16,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Antica

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

5 47 80 134/A 172 218/B 278 13 55 95 139 181 221 288 20 60 103 150/A 186 224/A