Corso Vittorio Emanuele Secondo 46
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 46 di Corso Vittorio Emanuele Secondo, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Questo numero civico è associato alla zona OMI B31 — un'area centrale che corrisponde a C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO,COLONNA,PIGNA,TREVI). La via ha 284 indirizzi nell'archivio ANNCSU.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 7.400 e 9.700 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 8.550 €/m².
In rapporto ai 5.325 €/m² medi del comune di Roma, questo civico è più caro del 61% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,3% (era 7.750 €/m²); su base annua +2,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 7.400 – 9.700 | 8.550 | ▼ -1,3% | ▲ +2,0% | 19,5 – 25,8 |
| Abitazioni signorili | N | 8.300 – 11.000 | 9.650 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 22,0 – 28,8 |
| Box | N | 5.000 – 6.900 | 5.950 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | 19,0 – 27,0 |
| Negozi | N | 5.700 – 7.700 | 6.700 | ▼ -3,1% | ▼ -4,6% | 35,0 – 46,0 |
| Negozi | O | 7.700 – 9.300 | 8.500 | ▼ -4,3% | ▼ -5,4% | 46,0 – 57,3 |
| Negozi | S | 4.800 – 5.700 | 5.250 | ▼ -4,0% | ▼ -5,9% | 28,8 – 35,0 |
| Uffici | N | 5.400 – 8.000 | 6.700 | ▼ -0,8% | ▼ -1,6% | 23,0 – 33,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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