Circonvallazione Gianicolense 408, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Circonvallazione Gianicolense 408

Il civico 408 di Circonvallazione Gianicolense si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI C13 (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)), classificata come fascia semicentrale. L'area è servita da 564 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.500 € e 3.600 €, con una media indicativa di 3.050 €/m².

Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 43% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.650 €/m²); su base annua +7,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.500 – 3.600	3.050	▲ +4,1%	▲ +7,8%	10,3 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.200	2.700	▲ +3,1%	▲ +4,7%	9,3 – 13,5
Box	N	1.850 – 2.700	2.275	→ 0,0%	▲ +5,9%	9,0 – 12,5
Laboratori	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	8,3 – 11,8
Negozi	N	1.700 – 2.450	2.075	▼ -2,0%	▲ +2,1%	16,5 – 23,0
Negozi	O	2.450 – 2.900	2.675	▲ +2,8%	▲ +3,7%	23,0 – 27,3
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	→ 0,0%	▼ -1,5%	13,8 – 16,5
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.050	1.725	▲ +1,3%	▲ +8,1%	7,3 – 10,3
Posti auto scoperti	N	850 – 1.250	1.050	▲ +4,7%	▲ +9,8%	4,3 – 6,0
Uffici	N	2.000 – 2.900	2.450	▲ +2,0%	▲ +3,0%	11,5 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Circonvallazione Gianicolense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

219 245 273 301 346 402 6 26 47/B 60 77 96 109 121/B 135/B 143/F 173 198 222/C 248