Circonvallazione Gianicolense 328, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Circonvallazione Gianicolense 328

Al numero 328 di Circonvallazione Gianicolense, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

La zona OMI di riferimento è la C13, catalogata come semicentrale e identificata con la descrizione MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA). In totale, Circonvallazione Gianicolense comprende 564 civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.500 € a 3.600 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.050 €.

Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 43% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.650 €/m²); su base annua +7,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.500 – 3.600	3.050	▲ +4,1%	▲ +7,8%	10,3 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.200	2.700	▲ +3,1%	▲ +4,7%	9,3 – 13,5
Box	N	1.850 – 2.700	2.275	→ 0,0%	▲ +5,9%	9,0 – 12,5
Laboratori	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	8,3 – 11,8
Negozi	N	1.700 – 2.450	2.075	▼ -2,0%	▲ +2,1%	16,5 – 23,0
Negozi	O	2.450 – 2.900	2.675	▲ +2,8%	▲ +3,7%	23,0 – 27,3
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	→ 0,0%	▼ -1,5%	13,8 – 16,5
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.050	1.725	▲ +1,3%	▲ +8,1%	7,3 – 10,3
Posti auto scoperti	N	850 – 1.250	1.050	▲ +4,7%	▲ +9,8%	4,3 – 6,0
Uffici	N	2.000 – 2.900	2.450	▲ +2,0%	▲ +3,0%	11,5 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Circonvallazione Gianicolense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

219 245 273 301 348/A 404 6 26 47/B 60 77 96 109 121/B 135/B 143/F 173 198 222/C 248