Circonvallazione Gianicolense 310, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Circonvallazione Gianicolense 310

L'indirizzo Circonvallazione Gianicolense 310 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C13, area MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 564 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 2.500 €/m² e 3.600 €/m². Il valore medio è di circa 3.050 €.

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 43% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.650 €/m²); su base annua +7,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.500 – 3.600	3.050	▲ +4,1%	▲ +7,8%	10,3 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.200	2.700	▲ +3,1%	▲ +4,7%	9,3 – 13,5
Box	N	1.850 – 2.700	2.275	→ 0,0%	▲ +5,9%	9,0 – 12,5
Laboratori	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	8,3 – 11,8
Negozi	N	1.700 – 2.450	2.075	▼ -2,0%	▲ +2,1%	16,5 – 23,0
Negozi	O	2.450 – 2.900	2.675	▲ +2,8%	▲ +3,7%	23,0 – 27,3
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	→ 0,0%	▼ -1,5%	13,8 – 16,5
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.050	1.725	▲ +1,3%	▲ +8,1%	7,3 – 10,3
Posti auto scoperti	N	850 – 1.250	1.050	▲ +4,7%	▲ +9,8%	4,3 – 6,0
Uffici	N	2.000 – 2.900	2.450	▲ +2,0%	▲ +3,0%	11,5 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Circonvallazione Gianicolense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

70/C 91/C 106/A 112/Q 130/B 141/B 161 189 212 233 260 293 324 380 20 43/B 52 72/B 92 109/A