Circonvallazione Gianicolense 302, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Circonvallazione Gianicolense 302

Il numero civico 302 di Circonvallazione Gianicolense ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

Il civico è inserito nella zona OMI C13 (fascia semicentrale), corrispondente all'area MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA). La strada ospita complessivamente 564 civici.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 2.500 e 3.600 €/m², con un prezzo medio di 3.050 €.

A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 43% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.650 €/m²); su base annua +7,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.500 – 3.600	3.050	▲ +4,1%	▲ +7,8%	10,3 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.200	2.700	▲ +3,1%	▲ +4,7%	9,3 – 13,5
Box	N	1.850 – 2.700	2.275	→ 0,0%	▲ +5,9%	9,0 – 12,5
Laboratori	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	8,3 – 11,8
Negozi	N	1.700 – 2.450	2.075	▼ -2,0%	▲ +2,1%	16,5 – 23,0
Negozi	O	2.450 – 2.900	2.675	▲ +2,8%	▲ +3,7%	23,0 – 27,3
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	→ 0,0%	▼ -1,5%	13,8 – 16,5
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.050	1.725	▲ +1,3%	▲ +8,1%	7,3 – 10,3
Posti auto scoperti	N	850 – 1.250	1.050	▲ +4,7%	▲ +9,8%	4,3 – 6,0
Uffici	N	2.000 – 2.900	2.450	▲ +2,0%	▲ +3,0%	11,5 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Circonvallazione Gianicolense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

103/C 112/I 128 138 151 185 207 226 253 287 317 368 18/B 39/C 49/E 68/A 89/D 105 112/P 130/A