Circonvallazione Gianicolense 186/A
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 186 di Circonvallazione Gianicolense, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C13 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA). In Circonvallazione Gianicolense sono registrati 564 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.500 e 3.600 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.050 €/m².
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 43% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.650 €/m²); su base annua +7,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.500 – 3.600 | 3.050 | ▲ +4,1% | ▲ +7,8% | 10,3 – 15,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | ▲ +3,1% | ▲ +4,7% | 9,3 – 13,5 |
| Box | N | 1.850 – 2.700 | 2.275 | → 0,0% | ▲ +5,9% | 9,0 – 12,5 |
| Laboratori | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 8,3 – 11,8 |
| Negozi | N | 1.700 – 2.450 | 2.075 | ▼ -2,0% | ▲ +2,1% | 16,5 – 23,0 |
| Negozi | O | 2.450 – 2.900 | 2.675 | ▲ +2,8% | ▲ +3,7% | 23,0 – 27,3 |
| Negozi | S | 1.450 – 1.700 | 1.575 | → 0,0% | ▼ -1,5% | 13,8 – 16,5 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 2.050 | 1.725 | ▲ +1,3% | ▲ +8,1% | 7,3 – 10,3 |
| Posti auto scoperti | N | 850 – 1.250 | 1.050 | ▲ +4,7% | ▲ +9,8% | 4,3 – 6,0 |
| Uffici | N | 2.000 – 2.900 | 2.450 | ▲ +2,0% | ▲ +3,0% | 11,5 – 17,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Circonvallazione Gianicolense
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