Cos'è Via Andrea Doria
Via Andrea Doria è una via situata nel comune di Rogolo, in provincia di Sondrio.
La strada conta 2 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (VIA VITTORIO VENETO, VIA DEGLI ARTIGIANI, VIA FREGE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | VIA VITTORIO VENETO, VIA DEGLI ARTIGIANI, VIA FREGE | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 975 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rogolo (circa 975 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.050 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,4 | 3,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Box | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,6 | 3,1 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Capannoni industriali | O | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,7 | 2,4 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,7 | 2,4 |
| Capannoni tipici | O | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,7 | 3,2 |
| Magazzini | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,7 | 1,4 |
| Magazzini | O | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,1 | 1,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 975 € /m² a 975 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (975 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (975 € /m²).
Grafico evoluzione
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