Cos'è Strada della Montagna
Strada della Montagna è una strada situata nel comune di Roccasecca dei Volsci, in provincia di Latina.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Strada della Montagna attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA RURALE) e B1 (CENTRO STORICO-V.S.SEBASTIANO-V.PIAGGE-…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA RURALE | 27 |
| B1 | B | CENTRO STORICO-V.S.SEBASTIANO-V.PIAGGE-C.SO DEI VOLSCI-PZ UMBERTO I - PROV.LE ROCCASECCA DEI VOLSCI(P). | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 470 € a 760 €, con un valore medio indicativo di 615 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Roccasecca dei Volsci (circa 615 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 760 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 470 – 760 | 615 | → 0,0% | → +0,4% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 350 – 520 | 435 | ▼ -0,6% | ▼ -0,6% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 310 – 620 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,3 | 1,8 |
| Magazzini | N | 190 – 345 | 268 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,9 | 1,4 |
| Negozi | N | 490 – 720 | 605 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 4,0 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 634 € /m² a 600 € /m².
Si tratta di un decremento del 5.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (634 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (554 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 31 civici totali.
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