Cos'è Localita Petrolo
Localita Petrolo è una località situata nel comune di Rignano Flaminio, in provincia di Roma.
La strada conta 9 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Localita Petrolo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R4 (ZONA RURALE) e B1 (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R4 | R | ZONA RURALE | 8 |
| B1 | B | CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I) | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.075 €.
Rispetto alla media del comune di Rignano Flaminio (circa 1.150 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,3% (era 1.100 €/m²); su base annua -4,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.250 | 1.075 | ▼ -2,3% | ▼ -4,4% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,5 | 4,7 |
| Box | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,5 | 7,2 |
| Uffici | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,3 | 6,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.125 € /m² a 1.075 € /m².
Si tratta di un decremento del 4.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.175 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S1 (1.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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