Cos'è Via Guglielmo Marconi
Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Ranica, in provincia di Bergamo.
La strada conta 113 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Guglielmo Marconi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO URBANO) e D1 (ZONA INDUSTRIALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO | 106 |
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE | 7 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.400 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Ranica (circa 1.550 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 8,7 | 7,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.100 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 8,4 – 9,7 | 9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.250 – 1.350 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 7,5 | 7,0 |
| Box | N | 740 – 1.050 | 895 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 5,0 | 3,8 |
| Laboratori | N | 530 – 680 | 605 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Magazzini | N | 290 – 415 | 353 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,4 | 4,7 |
| Negozi | O | 1.300 – 2.100 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 7,9 | 6,2 |
| Posti auto scoperti | N | 355 – 395 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 1,9 | 1,8 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,2 | 4,4 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,5 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.000 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 8,4 | 8,0 |
| Ville e Villini | O | 2.100 – 2.400 | 2.250 | → 0,0% | → 0,0% | 8,4 – 10,5 | 9,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.600 € /m² a 1.600 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.600 € /m²).
Grafico evoluzione
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