Cos'è Via dei Gricilli
Via dei Gricilli è una via situata nel comune di Priverno, in provincia di Latina.
La strada conta 14 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via dei Gricilli attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) e R1 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | 11 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 480 € a 870 €, con un valore medio indicativo di 675 €.
Rispetto alla media del comune di Priverno (circa 865 € /m²), questa strada risulta più economica del 22%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 870 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,7% (era 670 €/m²); su base annua +0,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 480 – 870 | 675 | ▲ +0,7% | ▲ +0,7% | 2,8 – 4,4 | 3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 380 – 840 | 610 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 4,3 | 3,5 |
| Box | N | 290 – 420 | 355 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Capannoni industriali | N | 370 – 680 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,7 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 280 – 640 | 460 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 2,4 | 1,8 |
| Magazzini | N | 220 – 300 | 260 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,5 | 1,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 698 € /m² a 655 € /m².
Si tratta di un decremento del 6.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (703 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (653 € /m²).
Grafico evoluzione
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