Cos'è Via Marittima Seconda
Via Marittima Seconda è una via situata nel comune di Priverno, in provincia di Latina.
La strada conta 159 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Marittima Seconda attraversa 4 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (COLLE DEGLI ANGELI-COLLE TINTO-S DAVINO…), R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) e E2 (ZONA INDUSTRIALE MAZZOCCHIO).
Zone OMI principali (top 4)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | COLLE DEGLI ANGELI-COLLE TINTO-S DAVINO-- SAN LORENZO- -VIA G. MATTEOTTI-TORRETTA ROCCHIGIANA | 84 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | 43 |
| E2 | E | ZONA INDUSTRIALE MAZZOCCHIO | 18 |
| C2 | C | ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DAL CENTRO STORICO | 14 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 480 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 865 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Priverno (circa 865 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 480 – 1.250 | 865 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 6,8 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 380 – 900 | 640 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 5,4 | 4,0 |
| Box | N | 290 – 560 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,8 | 2,2 |
| Capannoni industriali | N | 370 – 680 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,7 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 280 – 640 | 460 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 2,4 | 1,8 |
| Magazzini | N | 220 – 335 | 278 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,5 | 1,3 |
| Negozi | N | 460 – 810 | 635 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 5,6 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 923 € /m² a 878 € /m².
Si tratta di un decremento del 4.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (923 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (811 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 159 civici totali.
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