Cos'è Via Giosue' Carducci
Via Giosue' Carducci è una via situata nel comune di Pozzo d'Adda, in provincia di Milano.
La strada conta 66 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 66 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.400 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.575 €.
Rispetto alla media del comune di Pozzo d'Adda (circa 1.475 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 1.750 | 1.575 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.350 | 2.075 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 8,1 – 10,2 | 9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | ▼ -3,9% | → 0,0% | 4,5 – 5,9 | 5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.400 – 1.700 | 1.550 | ▼ -3,1% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Box | N | 550 – 900 | 725 | ▼ -3,3% | ▼ -3,3% | 2,4 – 4,3 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,2 | 3,6 |
| Laboratori | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,2 | 3,7 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,3 | 5,5 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.550 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,2 | 5,5 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.000 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 7,9 | 7,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.575 € /m².
Si tratta di un incremento del 21.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.575 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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