Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Pozzaglio ed Uniti, in provincia di Cremona.
La strada conta 102 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (INTERO TERRITORIO URBANO) e B2 (CENTRO CAPOLUOGO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO TERRITORIO URBANO | 99 |
| B2 | B | CENTRO CAPOLUOGO | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 875 €.
Rispetto alla media del comune di Pozzaglio ed Uniti (circa 600 € /m²), questa strada risulta più cara del 46%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,1% (era 825 €/m²); su base annua +25,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 1.200 | 875 | ▲ +6,1% | ▲ +25,0% | 3,5 – 5,5 | 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 700 | 550 | ▼ -4,3% | ▲ +10,0% | 2,5 – 4,5 | 3,5 |
| Box | N | 425 – 650 | 538 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,9 | 2,4 |
| Capannoni industriali | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,8 | 1,4 |
| Laboratori | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,7 | 1,5 |
| Magazzini | N | 250 – 500 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 2,2 | 1,6 |
| Negozi | N | 600 – 1.050 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 4,6 | 3,6 |
| Uffici | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | ▲ +29,6% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Ville e Villini | N | 700 – 1.300 | 1.000 | ▲ +5,3% | ▲ +25,0% | 3,5 – 5,5 | 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 675 € /m² a 850 € /m².
Si tratta di un incremento del 25.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (850 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (675 € /m²).
Grafico evoluzione
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