Cos'è Via Venti Settembre
Via Venti Settembre è una via situata nel comune di Pontecorvo, in provincia di Frosinone.
La strada conta 66 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (C.V.EMANUELE,P.4 NOVEMBRE,P. PORTA PIA, V. LUNGOLIRI,P. BELVEDERE, V.A. MASELLA,V.S.STEFANO,V.S.M.DI PORTA,L.MARCONI) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | C.V.EMANUELE,P.4 NOVEMBRE,P. PORTA PIA, V. LUNGOLIRI,P. BELVEDERE, V.A. MASELLA,V.S.STEFANO,V.S.M.DI PORTA,L.MARCONI | 66 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 460 € a 690 €, con un valore medio indicativo di 575 €.
Rispetto alla media del comune di Pontecorvo (circa 498 € /m²), questa strada risulta più cara del 15%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 970 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -6,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 460 – 690 | 575 | → 0,0% | ▼ -6,9% | 2,3 – 3,2 | 2,8 |
| Abitazioni civili | O | 690 – 930 | 810 | → 0,0% | ▼ -6,9% | — | — |
| Box | N | 285 – 410 | 348 | → 0,0% | ▼ -6,7% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Laboratori | N | 225 – 315 | 270 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Magazzini | N | 260 – 365 | 313 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,1 – 3,2 | 2,7 |
| Negozi | N | 700 – 970 | 835 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 5,7 – 7,8 | 6,8 |
| Uffici | N | 590 – 830 | 710 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Ville e Villini | N | 580 – 820 | 700 | → 0,0% | ▼ -6,7% | — | — |
| Ville e Villini | O | 820 – 1.100 | 960 | → 0,0% | ▼ -7,7% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 750 € /m² a 575 € /m².
Si tratta di un decremento del 23.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (573 € /m²).
Grafico evoluzione
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