Cos'è Via Campo Ascolano
Via Campo Ascolano è una via situata nel comune di Pomezia, in provincia di Roma.
La strada conta 23 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Campo Ascolano attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E2 (ZONA RURALE SUD) e E39 (CASTEL DI DECIMA-CASTEL ROMANO (VIA NAZ…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | ZONA RURALE SUD | 21 |
| E39 | E | CASTEL DI DECIMA-CASTEL ROMANO (VIA NAZZARENO STRAMPELLI) | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 2.300 €, con un valore medio indicativo di 1.650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pomezia (circa 1.600 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -2,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 2.300 | 1.650 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 4,0 – 9,8 | 6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 2.100 | 1.525 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 3,8 – 9,3 | 6,6 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,8 | 8,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.575 € /m² a 1.600 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (1.663 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S2 (1.488 € /m²).
Grafico evoluzione
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