Cos'è Via San Marco
Via San Marco è una via situata nel comune di Pisogne, in provincia di Brescia.
La strada conta 70 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 70 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
Rispetto alla media del comune di Pisogne (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,0% (era 1.250 €/m²); su base annua +8,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | ▲ +4,0% | ▲ +8,3% | 3,5 – 4,3 | 3,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.750 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +6,6% | 4,1 – 4,9 | 4,5 |
| Autorimesse | N | 640 – 790 | 715 | ▲ +2,9% | ▲ +5,9% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Box | N | 720 – 900 | 810 | ▲ +3,2% | ▲ +6,6% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Negozi | N | 800 – 980 | 890 | ▼ -2,2% | ▼ -6,3% | 5,4 – 6,8 | 6,1 |
| Posti auto coperti | N | 500 – 640 | 570 | ▲ +2,7% | ▲ +6,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Posti auto scoperti | N | 360 – 470 | 415 | ▲ +3,1% | ▲ +6,4% | 1,1 – 1,4 | 1,3 |
| Uffici | N | 970 – 1.150 | 1.060 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 5,1 – 6,1 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.500 | 1.400 | ▲ +3,7% | ▲ +7,7% | 3,9 – 4,7 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 13% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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