Cos'è Via Ronchi
Via Ronchi è una via situata nel comune di Pisogne, in provincia di Brescia.
La strada conta 47 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Ronchi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 26 |
| D1 | D | PERIFERICA | 21 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.175 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pisogne (circa 1.175 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,2% (era 1.150 €/m²); su base annua +5,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.400 | 1.175 | ▲ +2,2% | ▲ +5,9% | 3,1 – 4,3 | 3,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 1.750 | 1.500 | ▲ +1,7% | ▲ +5,3% | 3,5 – 4,9 | 4,2 |
| Autorimesse | N | 460 – 790 | 625 | ▲ +1,6% | ▲ +4,6% | 1,5 – 3,0 | 2,3 |
| Box | N | 500 – 900 | 700 | ▲ +2,2% | ▲ +5,7% | 1,6 – 3,1 | 2,4 |
| Capannoni industriali | N | 420 – 520 | 470 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 620 | 535 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,6 – 3,4 | 3,0 |
| Laboratori | N | 485 – 620 | 553 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,7 – 3,4 | 3,1 |
| Magazzini | N | 290 – 380 | 335 | ▼ -2,2% | ▼ -5,0% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Negozi | N | 710 – 980 | 845 | ▼ -1,7% | ▼ -5,6% | 4,0 – 6,8 | 5,4 |
| Posti auto coperti | N | 360 – 640 | 500 | ▲ +2,0% | ▲ +5,3% | 1,1 – 2,0 | 1,6 |
| Posti auto scoperti | N | 240 – 470 | 355 | ▲ +2,2% | ▲ +5,2% | 0,7 – 1,4 | 1,0 |
| Uffici | N | 790 – 1.150 | 970 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 4,0 – 6,1 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | ▲ +2,0% | ▲ +6,3% | 3,4 – 4,7 | 4,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.085 € /m² a 1.200 € /m².
Si tratta di un incremento del 10.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.085 € /m²).
Grafico evoluzione
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