Cos'è Via Pignatta
Via Pignatta è una via situata nel comune di Pisogne, in provincia di Brescia.
La strada conta 17 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (AGRICOLA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | AGRICOLA | 17 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
Rispetto alla media del comune di Pisogne (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 3,1 – 3,8 | 3,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 1.450 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 3,5 – 4,4 | 4,0 |
| Autorimesse | N | 460 – 570 | 515 | → 0,0% | ▲ +3,5% | 1,5 – 1,8 | 1,7 |
| Box | N | 500 – 630 | 565 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Posti auto coperti | N | 360 – 455 | 408 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 1,1 – 1,3 | 1,2 |
| Posti auto scoperti | N | 240 – 330 | 285 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 0,7 – 0,9 | 0,8 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.020 € /m² a 1.100 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.020 € /m²).
Grafico evoluzione
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