Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Pignataro Interamna, in provincia di Frosinone.
La strada conta 66 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (VIA ROMA,P.S.S.SALVATORE,P.ANNUNZIATA) e D2 (V.AUSONIA,V.FONTANA ROSA, VIA VECCHIA A…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ROMA,P.S.S.SALVATORE,P.ANNUNZIATA | 55 |
| D2 | D | V.AUSONIA,V.FONTANA ROSA, VIA VECCHIA AUSONIA | 11 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 390 € a 620 €, con un valore medio indicativo di 505 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pignataro Interamna (circa 488 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 910 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 390 – 620 | 505 | → 0,0% | ▼ -7,3% | — | — |
| Box | N | 210 – 330 | 270 | → 0,0% | ▼ -6,9% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 200 – 320 | 260 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Negozi | N | 550 – 910 | 730 | → 0,0% | ▼ -3,3% | — | — |
| Uffici | N | 440 – 730 | 585 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 540 – 790 | 665 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 650 € /m² a 501 € /m².
Si tratta di un decremento del 22.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (650 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (501 € /m²).
Grafico evoluzione
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