Cos'è Via Cretaccio
Via Cretaccio è una via situata nel comune di Pignataro Interamna, in provincia di Frosinone.
La strada conta 12 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (V.AUSONIA,V.FONTANA ROSA, VIA VECCHIA AUSONIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.AUSONIA,V.FONTANA ROSA, VIA VECCHIA AUSONIA | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 390 € a 540 €, con un valore medio indicativo di 465 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pignataro Interamna (circa 488 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 790 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 390 – 540 | 465 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
| Box | N | 210 – 290 | 250 | → 0,0% | ▼ -6,5% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 225 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 200 – 280 | 240 | → 0,0% | ▼ -2,0% | — | — |
| Negozi | N | 550 – 710 | 630 | → 0,0% | ▼ -3,1% | — | — |
| Uffici | N | 440 – 620 | 530 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 540 – 790 | 665 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 600 € /m² a 465 € /m².
Si tratta di un decremento del 22.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (600 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (465 € /m²).
Grafico evoluzione
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