Cos'è Via Santa Croce
Via Santa Croce è una via situata nel comune di Picinisco, in provincia di Frosinone.
La strada conta 97 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (VIA COLLE CASTELLO, VIA S.MARTINO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA COLLE CASTELLO, VIA S.MARTINO | 97 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 470 € a 650 €, con un valore medio indicativo di 560 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Picinisco (circa 580 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 780 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 470 – 650 | 560 | → 0,0% | ▼ -1,8% | — | — |
| Box | N | 240 – 350 | 295 | → 0,0% | ▼ -1,7% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 235 – 305 | 270 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Negozi | N | 540 – 770 | 655 | → 0,0% | ▼ -3,0% | — | — |
| Uffici | N | 590 – 780 | 685 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 775 € /m² a 560 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (775 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (560 € /m²).
Grafico evoluzione
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