Cos'è Via San Martino
Via San Martino è una via situata nel comune di Piantedo, in provincia di Sondrio.
La strada conta 70 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Martino attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (VIA SAN MARTINO, VIA FURONI, VIA VANONI…) e R1 (LOCALITA' SCESE, ISOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | VIA SAN MARTINO, VIA FURONI, VIA VANONI (PARTE) | 59 |
| R1 | R | LOCALITA' SCESE, ISOLA | 11 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Piantedo (circa 950 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,5 | 3,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,7 | 4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.000 – 1.150 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 3,8 | 3,6 |
| Autorimesse | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Box | N | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,7 | 3,2 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,4 | 2,2 |
| Capannoni industriali | O | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,5 | 2,3 |
| Capannoni tipici | O | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Laboratori | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | ▲ +10,5% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Magazzini | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,2 | 1,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,0 | 4,6 |
| Negozi | O | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,2 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +5,3% | 3,2 – 3,9 | 3,6 |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,0 | 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 900 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (900 € /m²).
Grafico evoluzione
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