Cos'è Via Dossi
Via Dossi è una via situata nel comune di Pian Camuno, in provincia di Brescia.
La strada conta 71 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE | 71 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
Rispetto alla media del comune di Pian Camuno (circa 1.155 € /m²), questa strada risulta più cara del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 3,6 – 5,0 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.400 – 1.950 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +1,5% | 4,4 – 6,2 | 5,3 |
| Autorimesse | N | 620 – 880 | 750 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 2,2 – 3,4 | 2,8 |
| Box | N | 690 – 970 | 830 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 2,2 – 3,5 | 2,9 |
| Capannoni industriali | N | 325 – 485 | 405 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,5 – 2,4 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 390 – 500 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Laboratori | N | 410 – 540 | 475 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,0 – 2,7 | 2,4 |
| Negozi | N | 980 – 1.300 | 1.140 | ▼ -0,9% | ▼ -5,0% | 5,4 – 7,2 | 6,3 |
| Posti auto coperti | N | 475 – 690 | 583 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Posti auto scoperti | N | 340 – 495 | 418 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 1,2 – 1,6 | 1,4 |
| Uffici | N | 970 – 1.300 | 1.135 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 5,1 – 6,8 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 3,9 – 5,4 | 4,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.275 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.275 € /m²).
Grafico evoluzione
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