Cos'è Via Figino
Via Figino è una via situata nel comune di Pero, in provincia di Milano.
La strada conta 77 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Figino attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO) e D1 (PERIFERIA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | 46 |
| D1 | D | PERIFERIA | 31 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.500 €, con un valore medio indicativo di 2.000 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pero (circa 2.000 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 1.925 €/m²); su base annua +5,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.500 | 2.000 | ▲ +3,9% | ▲ +5,3% | 6,8 – 11,0 | 8,9 |
| Abitazioni civili | O | 2.100 – 2.850 | 2.475 | ▲ +4,2% | ▲ +5,3% | 8,1 – 13,8 | 11,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +4,9% | 5,5 – 8,7 | 7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.900 – 2.200 | 2.050 | ▲ +5,1% | ▲ +5,1% | 8,8 – 10,3 | 9,6 |
| Box | N | 700 – 1.300 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 6,1 | 4,7 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,8 | 4,0 |
| Laboratori | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,3 | 4,6 |
| Magazzini | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 2,8 – 4,2 | 3,5 |
| Negozi | N | 1.200 – 2.000 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 14,5 | 11,0 |
| Uffici | O | 1.200 – 2.000 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 11,3 | 9,0 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 2.350 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 7,8 | 6,4 |
| Ville e Villini | O | 1.950 – 2.750 | 2.350 | ▲ +2,2% | ▲ +2,2% | 6,6 – 10,6 | 8,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.775 € /m² a 2.000 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.000 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.775 € /m²).
Grafico evoluzione
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